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资料盘/资料客严选好房教程
内容目录
点击标题可快速跳转到对应模块
功能说明
“严选好房”用于对优质二手房、租房进行统一标记和展示。开启后，可由有权限人员设置严选信息，并按需配置审批、消息通知及获客官网展示规则。
01 / 使用条件与系统设置
开启功能并配置权限
严选好房功能默认关闭。管理员可在系统设置中开启功能，并结合公司实际业务设置自定义名称、管理权限以及设为或取消好房时的通知对象。
启用与命名
- 路径：系统设置 → 二手房租房 → 严选好房
- 功能默认关闭；开启后可使用，名称支持自定义。
- 自定义名称非必填，支持填写 0～6 个字，失去焦点后生效。
- 关闭功能时，不清空已经设为严选好房的标签数据，但房源列表和详情不再展示严选标签与信息，也无法按严选条件筛选。
- 严选好房适用于二手房、租房的所有用途。
管理与通知
- 路径：系统设置 → 二手房租房 → 严选好房 → 管理好房
- “管理好房”默认仅管理员、总经理开启，用于控制设为好房、取消好房操作。
- “设为好房通知”默认无，可选择责任盘 / 相关人、维护人或无。
- “取消好房通知”默认无，可选择责任盘 / 相关人、维护人或无；注意：仅手动取消时发送取消好房通知
02 / 房源列表与详情
列表可筛选严选房源，详情同步展示严选信息
开启功能后，PC端和APP端均可识别严选房源，并在房源列表、详情页及相关操作入口中展示对应标签和严选信息。
PC与APP房源列表
- 标签筛选增加“严选好房 / 自定义名称”；PC端位置在“即将掉盘”后方。
- 严选房源在列表中展示严选标签。
- APP列表同时展示严选好房模块信息，每一项最多显示 1 行
PC与APP房源详情
- 严选标签排序仅次于房源分；租房中为第一项。
- 房源为严选好房时，可展示价格优势、房源价值、业主心态等已填写信息。
- 入选时间为保存成功或审批通过的日期。
- APP“更多”中的设为 / 取消严选好房位于“设为置顶”前方；自定义名称过长时直接截断。
03 / 设为与取消严选好房
填写核心卖点信息后即可设为严选，支持审批与到期自动取消
严选好房不是单纯加标签。设置时需要补充能够帮助经纪人和客户理解房源价值的信息，并设置有效结束时间。
设为严选好房
- 价格优势、房源价值、业主心态至少填写 1 项。
- 每项支持填写 1～99 个字。
- 结束时间默认设置为 7 天后，可自行修改，但必须大于今天。
- 无需审批时点击确定即可完成；配置审批时提交审批，审批通过后生效。
- 操作成功后会显示成功提示，提示约 2 秒后消失。
取消严选好房
- 手动取消时需要二次确认。
- 若配置了审批，取消操作需提交审批，审批通过后取消。
- 严选资格会持续到结束时间自动取消，也可由有权限人员提前手动取消。
使用建议
价格优势、房源价值和业主心态建议填写真实、具体、便于经纪人理解的内容，避免只写“好房”“急售”等过于笼统的信息。
04 / 审批与消息
严选好房审批流程&消息通知
需要加强房源质量管控时，可以开启严选好房审批。系统会在审批中心形成对应记录，并按设置向指定人员发送相关消息。
审批管理与审批中心
- 系统开启严选好房后，二手房、租房审批管理中增加“设为严选好房 / 自定义名称”，审批流默认关闭。
- 审批中心筛选增加“设为严选好房 / 自定义名称”。
- 审批标题可显示“提交人姓名 + 设为严选好房 / 自定义名称”。
- 审批详情展示价格优势、房源价值、业主心态和结束时间。
消息通知
- 通知对象按照系统设置中的通知规则执行。
- 消息标题使用“设为严选好房 / 自定义名称”。
- 设为或取消时，会按配置向对应人员发送消息，APP端同理。
05 / 获客官网展示
严选好房独立入口对外展示
严选好房不仅用于内部管理，也可以同步到获客官网体系中。管理员可控制入口开关、名称、图标和排序，让优质房源获得更集中的展示位置。
官网配置
- 路径：增值服务 → 获客官网 → 官网配置 → 首页 → 其他应用开关
- 房源应用开关“严选二手房”和“严选租房”。
- 支持开启 / 关闭、别名、图标和排序设置。
- 小程序官网、手机官网首页按配置显示“严选好房 / 自定义名称”入口。
列表与详情
- 严选二手房入口仅展示严选二手房；严选租房入口仅展示严选租房。
- 普通二手房 / 租房列表中的严选房源仍显示严选标签与严选信息。
- 小程序官网、手机官网以及网页链接房源详情，可展示严选标签、严选信息和对应时间。
