新房常见问题-房在线教程

新房常见问题

1.新房的物业电话如何填写

到新房详情页，点击右上角【更多】-【编辑代理规则】，可在【报备说明】里填写物业电话。

2.如何把新房住宅改为公寓

【新房详情页】-【更多】-【编辑楼盘信息】，修改用途即可。

3.如何开启新房编辑图片权限

【系统设置】-【新房】-【编辑新房】，根据岗位开启新房编辑权限即可。

4.搜索新房显示“无结果”，新增又提示“楼盘已存在”，原因可能是？

新房的筛选里，销售转态默认展示【在售】，该小区状态为【待售】或【售罄】。状态选择为不限即可。

5.如何录入新房合同

【系统设置】-【合同】-【新增】-【新房合同】

【说明】新增新房合同权限设置：【系统设置】-【合同】-【新增合同】可设置新增新房合同权限

6.客源如何带看新房

（1）客源页面录入新房带看

【客源详情页】→【录带看】 →【带看房源】 →【新房】

（2）新房页面录入带看

【新房详情页】→【更多】 →【带看登记】

7.新房如何新增编辑户型

【新房详情页】-【更多】-【编辑户型】-【新增】

【说明】：系统楼盘需要点击【更多】-【编辑楼盘】-【确定】-【保存】以后，才会出现编辑户型按钮

8.新房如何置顶

【新房详情页】-【更多】-【设为置顶】

【说明】置顶权限设置：【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【设为置顶】

9.如何设置新房负责人

【新房详情页】-【更多】-【编辑代理规则】

【说明1】：新房负责人是指公司内部默认具有编辑新房信息的经纪人，要新增编辑代理规则/置顶/删除新房的权限，可在【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【新房负责人】里修改。

【说明2】：售楼部外部联系人可写在报备说明里。

10.如何新增新房楼盘动态

【新房详情页】-【更多】-【新增楼盘动态】

【说明1】系统楼盘需要先点击【编辑楼盘】，才有新增楼盘动态入口

【说明2】新增楼盘动态权限设置:【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【编辑新房信息】

11.如何编辑新房代理规则

【新房详情页】-【更多】-【编辑代理规则】

【说明1】优惠情况：客户可见

【说明2】合作时间：新房列表可筛选。

未合作：未设置合作时间/合作时间还没开始；

合作中：当天在合作日期期间；

合作到期：当天在合作日期之后；

【说明3】代理佣金：该字段只在这个弹窗有，外部不展示；

应用场景：记录开发商给的佣金，供管理层查看；

【说明4】销售佣金：展示在详情页，给经纪人看的

签约人占：是指开单后“客源方”提成占 “销售佣金”的比例；

负责人占：新房负责人占“销售佣金”的比例；

佣金占比后期将于合同进行关联。目前只是展示，没有特殊功能。

【说明5】编辑代理规则权限：【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【编辑代理规则】

12.新房一键更新

【新房详情页】-【一键更新】

【说明1】：点击后，次日凌晨，有该房源的公司，该房源都将统一更新。例如：A、B公司都有该新房。A公司经纪人点击“更新”后，第二天凌晨，A、B公司的这套新房都会更新；

【说明2】：系统新房有“一键更新”功能，用户新房无“一键更新”功能。系统新房无法修改自带信息（包括vr、视频、图片、价格、楼盘信息、楼盘动态、户型）。需要修改信息时，可以将系统新房可以转为用户新房（位置：更多-编辑楼盘）。温馨提示：转换时原有“卖点”将清空；

13.新房楼盘如何删除

【新房详情页】-【更多】-【删除楼盘】

【说明】：没有删除楼盘按钮可以联系管理员开启删除新房权限。【系统设置】-【新房】-【编辑新房】-【删除新房】

14.新房如何排序

新房右上角可以选择排序方式

15.新房如何打印橱窗广告

【新房详情页】-【更多】-【橱窗广告】

【说明1】用户扫码后，显示的维护人为打印该广告的账号的联系方式。

【说明2】点击【修改内容】，可添加房源描述、修改房源信息、更换维护人等。