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房在线 · 使用教程
责任盘
责任盘定义、添加方法、查看权限、新增权限及常见问题。
内容目录
点击标题可快速跳转到对应模块
教程说明
责任盘用于管理不同门店及经纪人的责任区域，并通过查看权限等规则保护房源信息。
01
责任盘定义
什么是责任盘
责任盘用于自主管理不同门店对不同楼盘的责任范围，使公司团队成员对负责区域进行精耕，从而快速成长为小区专家，最大限度提升该区域的成交量与利益。
管理责任盘权限设置
【设置】→【责任盘】→【管理责任盘】
例如，开启后，允许 "管理员" 添加或移出每个部门的责任盘小区。
责任盘的价值
通过明确各门店、各经纪人的责任区域，让团队集中精力精耕负责楼盘，快速积累小区资源与经验，从而提升该区域的成交量和整体利益。
02
添加责任盘
配置门店责任区域
添加责任盘后，团队成员即可在责任区域内优先抢占房源。
下面介绍添加责任盘的操作路径、添加逻辑与快速复制方法。
【更多】→【责任盘】→【选择门店】→【添加】→【选择区域 / 商圈 / 小区】
抢占保护说明
启用录房责任盘保护后，经纪人可优先抢占责任盘内的房源，责任盘外的需延迟一定时间才能抢占成功。
抢占保护的系统设置
首次使用前，需先在系统设置中开启相关开关。
路径：【系统设置】→【二手房、租房】→【新增房源】→【高效录房】→【开启高效录房】→【开启录房责任盘保护】。
注意：开启高效录房后无法租售互转
责任盘添加逻辑
最小层级：责任盘添加必须精确到经纪人的最小层级，不会自动继承上一层级的责任盘。请逐级确认后再保存。
快速复制责任盘
第1步：选择需要配置的部门，点击【添加责任盘】
第2步：选择某一已有责任盘的部门
第3步：点击【全选】，即可一键复制该部门的所有责任盘。
责任盘可选择到个人
责任盘管理除选择部门外，也支持选择人员。
每一级部门会同时显示本级人员，仍为单选，可选择某个部门或某个人员后，为其添加负责的区域、商圈或小区。
使用建议
添加责任盘时，建议先梳理门店与经纪人的对应关系，再逐级配置，避免责任盘归属混乱；
新门店或新团队可使用"快速复制"功能一键初始化。
03
查看权限
精细控制门牌号与电话的可见范围
责任盘的"查看权限"，可精细控制能否查看房源的门牌号及电话，更好地保护业主信息。
查看权限设置
路径：系统设置 - 责任盘 - 查看权限。
选项说明
全部允许（默认）：责任盘内及普通小区房源的门牌号、电话均可查看。
仅责任盘内：仅可查看责任盘内房源的门牌号及电话。
责任盘及普通小区：可查看责任盘内以及未加入任何责任盘的小区（普通小区）房源的门牌号及电话。
选择建议
需要严格保护业主信息时，可选择"仅责任盘内"；希望兼顾普通小区带看与联系时，可选择"责任盘及普通小区"。
04
查看责任盘优先级说明
录入人 / 维护人优先查看
录入人与维护人拥有最高权限，不受"查看权限"控制；其优先级高于责任盘设置。
录入人：若开启"录入人查看"，可查看本人录入的非责任盘房源业主信息（优先级高于责任盘）；
门牌号新增"录入人查看"设置，默认关闭，开启后可查看本人录入的非责任盘房源门牌号
维护人：默认优先级高于责任盘，可查看本人维护的非责任盘房源门牌号与业主信息。
权限总结
查看优先级从高到低：录入人 / 维护人 > 责任盘设置。录入人与维护人本人负责的房源信息不受"查看权限"限制，责任盘权限主要影响其他经纪人。
05
新增权限
路径：系统设置 → 责任盘 → 新增权限
全部允许：允许新增任何小区的房源。
仅责任盘内：新增其他责任盘内房源时，录入者只能作为录入人，并需指定责任盘内用户为维护人。
责任盘及普通小区：允许新增责任盘内以及未加入任何责任盘的普通小区房源。
06
常见问题
使用过程中的疑问解答
Q1 · 什么是责任盘？
责任盘用于管理不同门店对不同楼盘的责任范围，让团队成员精耕负责区域，快速成长为小区专家，从而提升该区域的成交量与利益。
Q2 · 如何添加责任盘？
进入【更多】→【责任盘】→【选择门店】→【添加】→【选择区域 / 商圈 / 小区】
必须精确到经纪人的最小层级，不会自动继承上一层级的责任盘。
Q3 · 责任盘外的房源为什么不能立即抢占？
启用录房责任盘保护后，责任盘内的房源可被经纪人优先抢占，责任盘外的房源需延迟一定时间才能抢占成功。
Q4 · 录入人 / 维护人为什么还能看到门牌号和电话？
录入人与维护人拥有最高权限，优先级高于责任盘设置，不受“查看权限”控制，可查看本人负责房源的门牌号与业主信息。
Q5 · 如何快速复制责任盘？
选择部门 → 添加责任盘 → 选择某一已有责任盘的部门 → 点击【全选】，即可一键复制该部门的所有责任盘。
