合同常见问题-房在线教程

合同常见问题

1. 怎么发送喜报

新增完合同后系统会自动发送成交喜报，喜报内容包括合同编号、签约门店。

【说明】可设置经纪人喜报接受范围，默认可接受全公司喜报。

设置路径：【系统设置】→【合同】→【签约喜报】。

2. 如何设置查看合同隐私权限

【系统设置】→【合同】→【查看合同】→【查看合同隐私】

【说明】系统默认仅管理员和总经理有查看合同隐私权限（买方、卖方、合同附件）。

3. 业绩分配如何选择多人进行业绩分配

【新增合同后】/【合同详情页】→【业绩分配】→【新增/编辑】→【添加分配人员】

4. 如何更改业绩分配默认比例

【系统设置】/【合同】→【业绩分配】→【分配方式】→【分配比例】

5. 如何查看业绩排行

【系统首页】→【业绩排行】→【更多】→【个人/门店/片区排行】

【说明】业绩排行需要录入合同、分配业绩后才会在首页显示。按实收排行的话还需要再新增佣金后才会加入业绩排行。

6. 如何设置租赁到期提醒

【更多】→【合同】→【新增/编辑租赁合同】→【合同到期时间】

【说明】系统会在租赁合同到期前30天进行提醒（仅一次），分别提醒合同中的房源经纪人和客源经纪人。

7. 如何自定义合同编号

【系统设置】→【合同】→【合同编号】→【手动录入】

【说明】手动录入的合同编号系统会自动排重。

8. 合同成交后房源会自动转为无效吗

租赁合同结单后系统会将房源自动转为无效—内成交，

买卖合同结单后系统会弹出提示，房源是否转为无效-内成交，买方是否转为房源的业主。

9.合同审批在哪里设置权限

【电脑端】-【更多】-【审批管理】-【合同】可以分别设置二手房，租房和新房合同审批权限

【说明】：可分别设置，新增合同，实收，应收，业绩分配审核权限。

【说明】：审批人员可以选择员工或岗位两种方式，还可以设置审批时长。

10.合同跟进在哪里填写

【合同详情页】-【合同跟进】

【说明】：合同写完跟进保存后，前3分钟可以编辑删除。

【说明】：系统设置-合同-删除跟进，可以按岗位设置删除跟进权限。

11. 合同生成后，房源挂牌动态哪里查看

【房源详情页】-【动态】

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【说明】：1. 录入合同后，对应的房源将自动生成挂牌动态：

(1). 录入的合同无需审批，则录入保存后立即生成挂牌动态；

(2). 录入的合同需要审批，则审批通过后生成挂牌动态；

2.成交信息将显示合同签约时间以及合同编号