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【说明】开启了新增房源审核,高效录房的话就没有租售互转的按钮。
没有查看范围的私盘房源业主信息权限时也没有租售互转的按钮。
系统设置-租售房源
租售房源:默认开启,关闭后将没有租售互转的所有功能,租售房源独立分开管理
a. 租售房源:默认开启,关闭后将无法使用租售互转功能,租售房源将独立管理。
b. 租售房源相关人:
i. 默认:均为操作人;
ii. 配置说明:可设置租售互转后房源的录入人、维护人、开盘人为当前操作人或源房源人员。
2. 租售互转或新增/编辑房源遇到同门牌号时,将同步相关人及其资源:
a. 相关人同步:
i. 图片人、视频人、VR人、钥匙人固定为源房源相关人;
ii. 录入人、维护人、开盘人按系统设置同步。
b. 资源同步:
i. 包括图片、视频、VR、钥匙;
ii. 自动同步至租售两边,包括相关人。例如编辑二手房图片(含纠错),租房侧图片也同步(如启用审批,则审批通过后同步);
iii. 上传者同步:资源同步后,上传者变为源房源相关人。
c. 其他同步:
i. 编辑业主信息时,两套房源业主信息合并;
ii. 写跟进(新增、编辑、删除)两边同步;
iii. 隐号拨打:录音动态、加密解密状态同步;
iv. 封盘:一边封盘,另一边对应封盘;
v. 编辑相关证件也会同步。
d. 房源动态:上述行为引起的动态将在对应房源同步生成。
e. 审批互斥:若关联房源存在待审批,租售房源均不可提交审批。
3. 房源关联:
a.自动关联: 租售互转时,会将租售两套房源进行强关联;
b.取消关联: 当修改了门牌号导致租售房源不一致时,将自动取消关联;
c.无法关联: 若房源判重规则非全公司,且公司系统内存在重复房源,将无法自动关联。