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房在线 · 使用教程
房源分享
电脑端 + 手机 App 双端详解
把房源快速分享给客户与各大平台
教程说明
01 / 电脑端分享
在电脑上快速分享房源
在电脑上登录房在线系统，打开房源详情页即可分享房源。电脑端视野清晰，适合批量复制链接、生成二维码和海报，也可以把房源一键分享到各大平台。
【房源详情页】→【分享获客】→【发送给朋友 / 分享朋友圈 / 分享网页】
电脑端分享步骤
第1步：登录系统：打开浏览器登录房在线系统，进入"房源管理"，找到要分享的房源并打开详情页。
第2步：打开分享面板：点击详情页中的【分享获客】按钮，进入分享功能面板。
第3步：选择分享方式：发送给朋友（复制房源链接，粘贴到微信、短信等聊天窗口发送给客户）；分享朋友圈 / 分享网页（按页面提示生成内容，再跳转到对应平台发布）。
第4步：查看分享效果：客户点击链接即可查看房源；小程序链接和网页链接均支持微信扫码分享。
补充说明
房源小程序 / 房源链接可以微信扫码分享。房源海报、九宫格需要配合房在线 App 使用：在 App 中打开后，电脑端点击"立即分享"，会自动跳转九宫格或房源海报。
使用建议
电脑端分享前，建议先确认房源的标题、价格、图片等信息完整准确；客户打开后的第一印象更专业，获客效果更好。
生效结果
电脑端分享与手机 App 分享共用同一套房源数据。任一端修改了房源信息，分享内容都会同步更新，无需重复生成。
02 / 手机 App · 分享设置
分享前先做好统一设置
手机 App 端支持"一键分享"，渠道更丰富，无论在哪里都能随时把房源发给客户或发布到平台。分享前，建议先进入"分享设置"统一配置各项选项，保存后分享时自动套用，无需每次重复设置。
【房源详情页】-【分享获客】-【分享设置】
设置说明
如图所示，在房源详情页点击【分享获客】进入分享面板后，点击面板中的【分享设置】，即可预先设置本次分享的选项；保存后分享时自动套用，无需每次重复设置。
各项设置详解
有效期：不填写则长期有效；填写 1–99 天，从分享时间起算，过期后链接失效，客户再次打开链接或海报时会看到"链接已失效"提示。建议：短期促销房源设置 7–30 天，长期在售房源留空不填。
分享方式：单选，默认小程序；也可选择手机官网或网页链接。
小程序：微信小程序方式，只能获取客户电话，但分享体验更顺畅，无需跳转浏览器
网页链接：H5网页方式，可获取客户电话或头像昵称（需客户同意授权）
获客方式：多选，默认与线上设置一致。可按需勾选希望获取的客户信息来源，满足不同场景的获客需求。
分享文案：默认自动带上小程序链接，且分享时自动复制文案到剪贴板，打开聊天窗口直接粘贴即可发送，省去手动输入的麻烦。
文案模板：可自定义分享文案。点击"自定义文案模板"进入【我的模板】。系统模板已内置常用模板并默认排在第一项；
模板会根据房源实际情况智能展示降价、低于小区均价、带看、卖点等信息，让客户一眼看到房源优势。
房源价格：默认展示价格；也可设置为“不展示价格”。
设置“不展示价格”后，客户通过链接或扫码进入的房源详情页不展示价格与均价（二手房有效）；返回首页或列表、或切换其他房源时仍正常显示价格。
不展示价格时，标题处的总价会隐藏并变为“咨询”，点击可发起微聊询问价格；单价显示为灰色“暂无”。
其他房源：默认展示；也可设置为"不展示"。设置后，客户通过链接或扫码进入时不展示小区详情模块，也不展示页面底部的“为你推荐”模块，页面更聚焦当前房源，减少干扰。
保存提醒
设置完成后记得点击“保存”，保存后设置会用于之后的分享；不同入口（微信好友、朋友圈、海报、九宫格等）都会自动读取已保存的配置。
获客效果
客户通过链接进入并授权后，留下的电话、头像等信息可在房在线的访客相关功能中查看，还可查看客户的浏览轨迹，方便后续跟进。
03 / 分享微信好友
把房源一对一发给客户
微信是维护客户关系最常用的渠道。通过房在线可以把房源直接分享给微信好友，客户点开即可查看，还能在微信里继续沟通。
【房源详情页】-【分享获客】-【微信好友】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【微信好友】。
第2步：分享时系统会直接拉起微信好友列表（若手机登录了多个微信，需先选择要使用的微信）。
第3步：选择要发送的客户或微信群，粘贴已自动复制的分享文案后发送；客户点开链接即可查看房源。
温馨提示
发起分享前可先点击【分享设置】设置分享选项；分享方式与获客方式均读取"分享设置"中的配置。
获客说明
已开通微信小程序时，客户点击授权即可留下手机号；可在已获取的访客消息中点击查看客户，并查看其浏览轨迹，便于后续跟进。
04 / 分享朋友圈
让更多好友看到房源
朋友圈是经纪人展示房源的常用阵地。把房源分享到朋友圈后，微信好友和潜在客户都能看到，配合优质图片更容易获得咨询。
【房源详情页】-【分享获客】-【朋友圈】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【朋友圈】。
第2步：系统自动复制文案并跳转到微信朋友圈发布界面。
第3步：粘贴文案、配好图片后发布。
设置说明
打开【分享朋友圈】后，分享方式、获客方式、复制小程序短链、自动复制文案等均直接读取"分享设置"；朋友圈文案可使用系统文案模板，也可自定义新增。
发布建议
建议搭配 3–6 张高质量房源图片，文案带上小区名、户型、价格亮点，客户停留时间更长，咨询转化更高。
05 / 分享房源海报
一张海报，扫码即看房源
房源海报把房源图片、价格、卖点和二维码整合在一张图上，适合发送给客户、发布朋友圈，也可以打印后张贴，获客场景更多样。
【房源详情页】-【分享获客】-【房源海报】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【房源海报】。
第2步：选择喜欢的海报模板；进入后右上角可修改海报内容（如价格、联系方式、卖点等）。
第3步：确认信息无误后保存海报图片到手机，可发送给客户、发布朋友圈或打印张贴。
功能说明
分享海报时可复用朋友圈的 AI 文案功能，快速生成吸睛文案；分享方式等选项同样读取"分享设置"。海报自带小程序/网页二维码，客户扫码即可进入房源页面。
使用建议
海报适合作为微信聊天首图发送，也适合打印后张贴在门店或社区公告栏；活动信息有变化时，记得重新生成海报，避免信息过期。
06 / 分享九宫格
九张图全方位展示房源
九宫格把房源图片整理成九张图，适合朋友圈等支持多图发布的场景，视觉冲击力强，能多角度展示小区环境、户型和室内实景。
【房源详情页】-【分享获客】-【九宫格】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【九宫格】。
第2步：系统自动生成九张图片（小区环境、户型、室内实景等）。
第3步：保存后按顺序发布到朋友圈或其它支持多图的位置。
功能说明
九宫格可复用朋友圈的 AI 文案功能，并读取"分享设置"中的分享方式与文案配置；九宫格文案可使用系统文案模板，也可自定义新增。
发布建议
九宫格适合新房源首发、房源降价、重要节点（如节假日）发布；注意选择最吸引人的一张作为封面图。
07 / 分享抖音好友 / 抖音群
把房源发给抖音好友与抖音群
抖音已成为重要的获客渠道。通过房在线可以把房源分享给抖音好友或抖音群，配合智能转发功能，快速触达潜在客户。
【房源详情页】-【分享获客】-【抖音好友】- 跳转抖音小程序 - 点击【智能转发】-【自动替换】-【分享】-【抖音好友 / 抖音群】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【抖音好友】。
第2步：系统跳转到抖音小程序，点击【智能转发】，根据需要选择【自动替换】。
第3步：点击【分享】，选择【抖音好友 / 抖音群】，粘贴文案发送。
发布建议
抖音客户偏年轻化，文案建议突出性价比和亮点（如"低于小区均价""急售""精装"），配合房源视频效果更好。
08 / 发布小红书图文
在小红书发布房源笔记
小红书以图文内容为主，适合展示房源实景和小区环境。通过房在线一键生成图文素材，发布更省力。
【房源详情页】-【分享获客】-【小红书图文】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【小红书图文】。
第2步：系统自动生成图文素材（房源图 + 推荐文案），复制或保存素材。
第3步：打开小红书 App，选择"发布图文"，粘贴文案、上传图片后发布。
发布建议
笔记标题建议突出小区名、户型、价格与亮点（如"XX小区 精装三房 降价急售"），封面选最漂亮的房源图，更容易获得推荐流量。
09 / 发布快手
在快手发布房源内容
快手同样是重要的获客平台。通过房在线可把房源图片或视频一键发布到快手，扩大房源曝光。
【房源详情页】-【分享获客】-【快手】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【快手】。
第2步：勾选想要发布的图片或视频，跳转到快手发布界面。
第3步：粘贴文案、上传素材后发布。
发布建议
快手发布时建议带上同城定位，让更多附近客户刷到；视频素材可提前用手机拍摄房源实景，效果更直观。
10 / 分享视频号
把房源分享到微信视频号
视频号与微信生态打通，分享后客户可在微信内直接观看。分享前需先在电脑端完成视频号关联。
【房源详情页】-【分享获客】-【视频号】
前提条件
关联视频号：需先关联视频号（电脑端 - 房源详情页 - 更多操作 - 关联视频号），获取视频号 ID、视频 ID、feed-token。
文案模板：文案模板可使用系统文案模板，也可自定义新增。
操作步骤
第1步：确认已在电脑端完成视频号关联，并已获取视频号 ID、视频 ID、feed-token。
第2步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【视频号】。
第3步：选择已关联的视频号及对应视频，按提示完成分享。
使用建议
关联信息如有变动（如更换视频号或视频），需回到电脑端重新关联；分享前建议先测试一次，确保视频能正常播放。
11 / 分享小绿书
发布小绿书图文内容
小绿书是新兴的图文分享渠道，适合年轻客群。通过房在线可快速生成素材并发布，抢占新流量入口。
【房源详情页】-【分享获客】-【小绿书】
操作步骤
第1步：打开房源详情页，点击【分享获客】，选择【小绿书】。
第2步：按提示生成或复制图文素材。
第3步：打开对应平台发布图文。
发布建议
小绿书可与九宫格素材一并制作，一次产出、多平台分发，提高发布效率；内容突出房源亮点，更容易吸引年轻客群。
12 / 常见问题
分享过程中的疑问解答
Q1 · 客户打开链接提示"链接已失效"怎么办？
Q2 · 客户为什么看不到价格？
Q3 · 小程序和网页链接有什么区别？
Q4 · 如何修改分享给客户的介绍文字？
Q5 · 视频号分享失败怎么办？
Q6 · 分享设置保存后会一直生效吗？
Q7 · 海报、九宫格在电脑端能用吗？
