盘别介绍


 公盘


公盘房源在公司里所有人都可以直接看到业主电话。

优点:效率比较高,经纪人一旦有合适客户可以直接联系业主;

缺点:是房源容易泄露并可能对业主造成骚扰。


 私盘


私盘:房源在公司里只有维护人和他上级可以业主电话号码。

优点:房源信息比较安全并且可以避免频繁打电话骚扰到业主;

缺点:效率比较低每次看房都得联系维护人。


抢盘


抢盘:房源没有维护人,大家都可以看到业主电话,并且可以将房源转为自己的,让自己变成维护人。


 掉盘


掉盘:公司开启了私盘、公盘、抢盘其中最少两种,然后房源X天未跟进会掉盘,这样可以促进经纪人去维护房源跟进房源。

设置路径:系统设置-房源-盘别-掉盘


 封盘


封盘:封盘指的是对特定房源(优质房源、独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式,让其他经纪人无法编辑和查看房源全部信息或者重要信息(电话号码、楼栋号等),

优点:可以避免特定房源的重要信息泄露出去,也保证了房源维护人的个人利益,有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。

设置路径:系统设置-房源-盘别-封盘