房源推广技巧,房源推广
July 28, 2020
房在线教你几个房源推广技巧,让你开单惊喜不断
互联网发展突飞猛进,想在市场上站稳脚跟,不做营销推广怎么活?尤其是现在房产行业竞争压力大,面临楼市冷淡态势,如何做好推广找到高意向的客户,解决拓客难问题是每个中介都需要做的事情。

首先、做好房源的信息编辑,包括房源标题、描述、图片视频;

1、标题

标题中一定要包含关键词,体现出房源的优势,才足以吸引购房者的关注。价格占一部分因素,其他信息一定要配合价格有一定的优势,吸引客户关注度。

2、房源描述
很多房产经纪人在这一块都一笔带过,其实你可以在房源描述里尽量凸显房子的优势,像交通方面、小区配套等来吸引顾客。
3、房屋图片
首选室内图,然后户型图,小区图,图片清晰美观。
4、个人介绍
可以适当介绍一下自己以往的成单量,从业经验以及公司美誉度,来提升自己的品牌形象。

其次、合理发布、刷新房源

一般可以根据顾客看房高峰期早、中、晚来进行刷新,当房产经纪人没有时间来及时刷新房源时,就可以借助房客多房产经纪人办公软件来预约刷新房源。

第三、掌握一些房源推广方法

1、贴条,发单
去人多的小区发放印有房源信息的单页和在宣传栏上贴有房源信息的单页。
2、社区驻守
房产经纪人可以拿牌在社区驻守,当有意向客户咨询时,可以介绍房源。
3、门店接待
一般进店咨询的客户都是有很大意向的,做好门店接待,了解到客户的需求后介绍给他相匹配的房源。
4、借助软件
借助发房源软件(比如房客多),一键发布到58、赶集等近20个网站上,快捷高效。
5、个人口碑形象
前提是你要有一定的知名度或者更加广泛的人际圈,那你就可以建立自己的博客,或者贴吧,让别人关注你,这样你就可以不定时的发布一些房源信息
6.微信朋友圈推广
微信营销已成为一种主流。目前好多房产经纪人借助个人办公软件房客多创建自己的微店铺,把优质房源信息展示在微店铺上,生成专属微店二维码,分享二维码到朋友圈。当客户来咨询时可以和客户更加直观的沟通,推广房源,促进成单。

第三、建立属于中介自己的房产网站

  建立属于中介公司自己的房产网站不仅可以充分的展示房源给客户,同时也能展现中介的品牌形象,获取客户信任感。建立网站的最好方式就是通过易房大师的集成网站功能,易房大师软件作为后台控制网站上的所有信息,集成网站功能同步软件,管理营销两不误。

第四、多渠道发布房源

 要让更多意向客户看到房源信息,就得让房源尽可能的更大程度曝光。最常见的做法就是把房源发布到一些主流的网站端口上。可是人工发布效率又比较低,工作量还大,很多经纪人是心有余而力不足。因此小编建议借助大雁房源群发功能,轻松解决端口房源推广的烦恼,系统还内置的有房源标题和描述模板,直接套用就可以,极大的解决了工作效率的问题。

第五、建立房源库

  只有存储收集足够多的房源,才会有源源不断的客源。除了跑盘和小区精耕,还可以利用易房大师的“房源采集”功能,它可先人一步采集几十个房产分类信息网站上的房源信息至系统中,智能过滤中介以及虚假房源,经纪人辨别真实房源省时又省心。

  本文主要讲解中国二手房经纪人经常用到的:二手房房源推广技巧

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