房产中介穿越到古代居然这么吃香
薄荷君 2018/12/06
随着房地行业的发展,越来越多的人投入到房产中介行业。但是近几年由于政府对房价的调控,房地产一度陷入低迷,房地产的中介的离职率却越来越高。因为很多时候磨破了嘴皮子,最后一单都没成,付出与收获不成正比,很少有人能坚持下去。实际上,中介这个行业在我国古代就有了,而且这个行业在古代特别吃香。如果这些员工穿越到古代,那么他们的工作肯定很容易。

        随着房地行业的发展,越来越多的人投入到房产中介行业。但是近几年由于政府对房价的调控,房地产一度陷入低迷,房地产的中介的离职率却越来越高。因为很多时候磨破了嘴皮子,最后一单都没成,付出与收获不成正比,很少有人能坚持下去。实际上,中介这个行业在我国古代就有了,而且这个行业在古代特别吃香。如果这些员工穿越到古代,那么他们的工作肯定很容易。

        

        我国古代关于中介的历史最早可以追溯到南北朝。据史料记载:南齐有个叫崔慰祖的人,为了卖掉房子,找了个房产中介。崔慰祖定价四十五万,但是中介说他要46万卖给别人,多卖的一万归他。崔慰祖觉得那是欺骗别人,不同意中介这么做。虽然并不知道这个中介是谁,但是他的做法却跟现在的某些房产中介一般无二,佣金差价都要挣得。在后来的朝代,房产中介不仅存在,而且某些朝代的政府颁布法令命令买卖房屋必须找中介。表现最突出的朝代就是五代十国的后唐和宋朝了。

        五代十国的后唐时期,民间有中介协会叫做牙行,卖房子的中介叫庄宅牙行,卖牲口的叫五畜牙行,卖奴隶的叫生口牙行。唐明宗曾下令:如果有谁想买卖房子、牲畜、奴隶,必须要让相关的中介办理。如果谁要是违反规定,就要被送到中介协会接受处罚。当时的中介协会和我们现在的中介一样都是民营性质的,但是当时的中介协会权利大的让人难以想象。

        

        宋朝的相关法令更为严苛,在《宋刑统》中明确规定田宅交易,须凭牙保,违者准盗。这句话就是说:买卖房子,必须让中介经手办理,如果卖主私自售卖,就会用惩罚盗贼的相关法律处罚卖主。在处罚盗贼的相关法令中明确写到:在没有伤人性命的情况下,赃物越多,受的惩罚越严重。具体举个列子:在北宋偷一尺布,会被打60大板,偷50尺就需要吃一年的牢饭。卖个房子换算下来坐一百年牢也不为过。这么严格,有几个人敢卖房子不经过中介,稍微不小心就要吃一辈子牢饭了。

        

        这些政府之所以这么做,也是为了国家的交易契税。因为一般买卖房子都要在官府盖章的,国家收取一定的契约税。如果说售卖者私下卖掉房子,不经过官府,国家就一毛钱也得不到,所以房产中介就相当于国家的一个监督者,他们会划片隔断时间就去查看百姓的不动资产。因为国家法律的支持他们成为买卖房子必须经过的人,这样一来国家和中介者互取所需,最苦的实际上就是购房者和卖房者。

        

        如果现在的房产中介公司的员工知道在古代中介这么吃香,应该恨不得能穿越到古代吧!在古代这些朝代,他们才不用发愁怎么签单赚钱,在政府这么严苛的法律下,客户们应该自己就会找上门吧!

        

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