开二手房中介公司需要具备什么条件？

　　房产中介是一个技术门槛比较低的行业因此很多在行业内工作了很多年的房产经纪人都会自己创业做房产中介，不过很多房产经纪人都不知道开一个二手房中介公司需要具备什么条件，下面就让房在线的小编来给你解答一下吧。

　　1、要有办理资质：一、 办理程序 房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证bai 二、 提交证件 一、 房地产中介服务企业资质申报(年检)表 二、 营业执照或企业名称核准通知书 三、 机构章程和企业管理规章制度 四、 固定经营场所证明(法人房产证或租凭证;三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上) 五、 验资报告(三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资) 六、 执(从)业人员(三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名)： 1、身份证明 2、资格证书 3、人事代理合同(属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订) 4、劳动合同(备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证) 以上材料一式三份，原件一份(资质核准后，企业留存);复印件两份 三、 办理时限 15个工作日 小凌子 回答时间 2008-01-17 16:11 补充回答 请您在领取工商执照一月内到房管局备案。提交材料为：1、城市房地产中介服务机构资质申报表(一式2份); 2、注册资金10万元以上，由会计师事务所出具的验资报告，并附解款单(一式2份); 3、机构章程(公司类)(一式2份); 4、工商营业执照(原件和复印件2份); 5、经营场所证明(房屋产权证或房屋租赁证原件和复印件2份); 6、执业人员的资格证明材料(房地产经纪人3名以上，具有房地产及相关专业初级以上技术职称人员各1名)，(身份证、资格证书原件和复印件2份)。

　　2、作为创业者或者企业法人，责任心强，对房地产创业充满激情，对房屋中介行业有着自己认识及丰富的行业背景。有良好的经济实力，既然有“房产中介公司怎么开?”这种市场需求，解决这种需求只有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，需要有着强大的经济基础和专业素养;品牌加盟，利用品牌效应，所需资金以满足总部较低投入金额要求为准，同时需要地段好的店面。为了能够正常的运营，需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。

　　3、门店选址：房屋中介怎么开，房产中介新手必看。就门店选址看，房屋中介一般设于小区门口，这样方便客人上门释放或者询问房源，所以，一般来说，房租不会太贵，高档楼盘或抢手地段除外。

　　3、设备购买：房屋中介的设备很少，基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备，以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品，费用并不高。尤其是房在线的房产管理系统

　　等等以上就不一一讲解了。