房地产中介如何做大做强?怎么选择房产中介管理软件系统?
房产研究社 2018/02/08
据统计,不仅仅是北京上海深圳广州等一线城市二手房成交量超过一手房,在很多新一线城市二手房成交量也超过了一手房。我国越来越多的城市进入了存量房时代。因此作为存量房交易必不可少的房产中介也逐年增长,房产中介门店也在不断增加。

随着我国越来越多的城市进入了存量房时代,房产中介行业也得到迅猛发展。在一线城市的各个角落都可以看到房产中介门店,比如链家地产、我爱我家、麦田房产、中原地产等随处可见好比便利店一样多。同样在二线三线四线城市,房产中介门店也越来越多,迎来了抢占二手房市场的局面。那么作为房产中介门店的主角房产中介老板,该怎么样去抢占二手房市场?怎么样扩展自己的房产中介公司?房产中介公司如何做大做强?怎么样选择一个好的适合自己的房产中介管理系统?

第一:以房产经纪人为本

任何公司的发展都离不开人才,房产中介公司同样如此。房产中介公司的发展和抢占二手房市场首要任务就是以房产经纪人为主,不断招聘房产经纪人,培养房产经纪人,然后留住房产经纪人,培养为房产中介门店店长、区域经理、总监等。在招聘房产经纪人上面可以借助门店线下的招贴招聘房产经纪人广告;也可以借助人才招聘网站去发帖卖广告位;也可以去各个学校校招;还有就是发挥现有资源叫公司里面的人转介绍,通过认识的人介绍,通过朋友圈广告等大力招聘;另外可以打造房产中介公司自己的官网在自己的官网上招聘,房产中介公司官网可以向房产中介管理软件公司房在线购买房在线微官网。

第二:房客源管理好

房产中介每天都在和房源、客源打交道,相信所有人都知道房源客源对于房产中介的重要性。但是很多房产中介公司对于房源客源的管理做得并不好。房源量客源量少,公司没有办法给客户找到合适房源没有办法给业主尽快找到买家;房源客源跟进不及时,房源卖了客源买到了房产经纪人还不知道,降低了公司整体效率;员工对于房源图片、房源钥匙、房源跟进、房源议价、房源带看等不积极,造成房源优质度不高,给推荐房源带来很大的问题。那么房产中介老板该怎么办才能管理好房客源?设置合理的制度,比如房源细分为房源录入人、房源维护人、房源图片人、房源实勘人、房源钥匙人等在成交的时候都给业绩这样促进房产经纪人积极性。同意也需要一个可以满足上面这种管理房客源的软件系统。市场上房产中介管理系统可以满足的有房在线中介管理系统。

第三:运用好互联网

互联网成为了每个人生活中必不可少的一部分,房产中介行业也是。买房的人都是通过58同城、安居客、房天下、链家网、房产中介小程序、房产中介公司官网等选择房源然后看到满意的房源再联系房产经纪人。卖房子的人也会在各个房产平台上了解行情、委托房源出售或者出租之类。作为房产中介公司也同样离不开互联网,几乎每个房产经纪人都有房产网站端口,大的房产中介公司还会组建IT团队开发自己的房产中介公司官网、房产中介管理系统软件、房产中介小程序、房产app等。那么在所有房产中介公司都知道互联网的重要性的时候就要看哪个房产中介公司运用的好互联网。首选在选择房产中介管理软件系统的时候就应该脱引而出,不要选择老旧复杂的房产中介管理软件系统。应该选择类似房在线那样的现代化的房产中介管理软件系统。不仅仅满足管理房客源、人员、财务管理、合同管理、行程管理、人事管理、考勤管理、数据化管理、楼盘管理、营销管理还能够微信营销微信买房,采集各个网站的个人房客源,搭建房产中介公司官网等。同时该房产中介管理系统软件能够适合80后90后房产经纪人也能够适合马上出来工作的00后房产经纪人。其次建立房产中介公司自己的品牌官网,特别是房产中介微官网。借助微信近10亿的流量,帮助房产中介公司蓄客源蓄房源,还可以宣传公司的品牌口碑,并且可以招聘房产经纪人。