网络客户一直是房产经纪人重要的客户来源，有的经纪人每个月花在网络端口上的费用高达上千元，那么如何利用网络更好地获取客户呢，跟着小编一起往下看。

一、更多的房源

有货源才能卖货，二手房交易自然也不例外。中介有句名言叫：得房源者得天下。尽量收集多的房源提供给客户选择，成交的几率也就更大。

二、独特的卖点

你有的房源，别人可能也有，但是如何将同样的房源卖出去就有一些技巧在里面，同样的房子，你是否能找到别人找不到的独特卖点，你是否接到来电，这取决于你的房源是否满足吸引别人的独特需求，也就是这个房子与众不同的推荐理由。

三、个人形象和店铺形象

专业的着装会让人家觉得你值得可信赖，是一个可靠的人。试想，如果一个人如果你觉得他不可信，也不能承担应有的责任，那你敢从他那买房子吗，你敢把房子给他卖吗？那么如何做到第一印象值得别人信任呢？

形象问题取决于以下几个方面：

1、你的个人形象照片是否专业，如果在上面挂个生活照或艺术照，或是模糊不清的照片，你会觉得他是个专业的房产销售人员吗？

2、你店铺的介绍及个人的介绍，你业务区域的介绍；

3、据统计：带图片的房源点击量是不带图片的21倍；

以上3点将决定了你是否是一个专业的网络经纪人。

四、房源排序和时效性

很多朋友，发布完了房源之后就觉得大功告成了，坐着守株待兔，天下没有免费的午餐，这个行业更是如此，因此适当的付费让房源信息更靠前是必须的，这样会让你的房源被客户看到的几率更大。

五、推广店铺

当你开了网店或者微店之后，不要就此停下，因为一开始从网站上获得的来电机会是同等的，如何比别人更胜一筹呢，那就要你主动出击向周围一切你认识的人推广你的店铺，提高你网店的点击量。

提高点击量的好处有以下3点：

1 扩大潜在客户的来源；

2 有助于百度收录你的房源，当有人在百度上搜索相关房源时你的房源将会排在 更 前列；

3 当你的人气很高时，可以优先获得网站推荐。

六、多渠道建立微店

同样的房源，要想让更广泛的人看到，就得到更多的网络平台去发布，除了传统的房产网站端口之外，还可以利用时下 更 流行的微信小程序来建立微网站，利用微信平台比如附近小程序、微信公众号、微信搜索、二维码等的多样化入口获取潜在客户，基于微信小程序建立的微网站可以很好的承接来自微信端的流量，让房产经纪人跟进转化客户需求。这方面房在线微信小程序走在行业发展的前面，率先发布可全面对接ERP系统的房产中介小程序，让传统中介公司也能借助小程序推广自己的房源。

    文章由国内领先的房产中介管理系统——房在线ERP 整理分享！房在线ERP内含房客源管理、房源采集、员工管理、行程分析、房产中介微信小程序等必备功能，帮助中介公司在互联网信息化时代更胜一筹！首店永久免费，欢迎下载房在线！官方热线：400-8080-590