房产中介合同方面应该如何管理
September 1, 2021
房产中介合同方面应该如何管理?
签约难,签约后的分佣、结佣、过户流程管控等更难!合同签约是房产交易最后也是最重要的一个环节,然而很多房产中介在签约后又会面临合同录入、权证流程不规范等问题。如何才能科学管理合同?

  签约难,签约后的分佣、结佣、过户流程管控等更难!

  合同签约是房产交易最后也是最重要的一个环节,然而很多房产中介在签约后又会面临合同录入、权证流程不规范等问题。如何才能科学管理合同?

  互联网时代,很多中介企业都通过借助互联网技术来实现“智能化”、“数字化”、“规范化”业务流程管理,其中就包含合同管理。

  房在线为解决房产中介用户在合同管理上的难点和痛点,在其系统上设有专门的智能合同管理模块,为房产经纪企业提供合同录入模板、归档统计、流程管理、业绩分配、佣金记录等全程数字化服务,全面提升房产中介的工作效率,让合同管理更加安全、高效。

房产中介合同方面应该如何管理?

  管理数字化,查看信息更便捷

  纸质合同消耗快,存管成本高,信息查看不方便,录入易出错、易遗失容易给企业带来法律、财务风险。

  房在线系统合同管理功能,在基于安全保管合同原件的基础上,为房产中介提供了科学的合同简记模板,方便经纪人快速快速录入房客源信息、成交金额、付款方式、佣金等合同核心信息,也便于后续查看合同和工作推进。

  流程线上化,业务协同更高效

  房产交易过程中,从签订合同到完成过户交易要经过繁琐而漫长的过程,在这过程中容易出现进度不透明、合同跟进不及时等情况。

  房在线系统的合同管理功能配备了交易进度和合同跟进模块,房产中介可根据客户的实际交付情况和市场忒单,记录对应的过户交易流程及计划时间、完成时间、相关负责人等,明晰职责分配,有效提高同事间的业务跟踪效率,同时也便于管理者了解各项业务交易流程和办理进度。

  分成智能化,业绩分配更科学

  很多传统中介公司,关于业绩的分配遵循着“谁签约谁拿钱”的理念,这会导致经纪人之间缺乏合作,甚至因此产生纠纷,更加陷入签单难的恶循环。

  针对此项问题,房在线系统合同管理功能加入了业绩分成的模块,帮助房产公司建立科学的分成制度。通过该功能,房产中介公司可以详细分配每一笔分成的类型、占比(可自定义)及归属人,各项金额和分成缘由清楚展示,促进高效业绩管理的同时,也促进了经纪人之间的协作,有效提升签单量。

  另外,房在线系统的合同管理功能还有佣金记录模块,经纪人每收取一笔佣金,就可在系统中快速添加记录,内容包含佣金来源、支付金额、支付时间等,便于后续查看确认结佣情况,有效提高收佣效率,避免错收、漏收佣金。

  使用房在线系统,让企业合同管理“降本、增效、规范、易查”!

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