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达观房产中介
发布日期:  2021年03月01日
问:

怎么开私人房屋中介?

官方解答:

  房屋中介是当下很多城市比较赚钱的一个行业所以很多做了多年房产经纪人的老员工基本都会自立门户开一家私人房屋中介公司但是这毕竟是要和法律接触的不是做业务所以很多人都不懂怎么开私人房屋中介下面就让小编来给你们解答一下吧。

  依据我国相关法律的规定,如果开房屋中介是个体工商户的,一个人也可以开的,但需要向工商管理部门办理注册登记,要有自己的经营场所。

  《个体工商户登记管理办法》

  第六条 个体工商户的登记事项包括:

  (一)经营者姓名和住所

  (二)组成形式

  (三)经营范围

  (四)经营场所。

  个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。

  第十二条 个人经营的,以经营者本人为申请人家庭经营的,以家庭成员中主持经营者为申请人。

  委托代理人申请开业、变更、注销登记的,应当提交申请人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。

  第十四条 申请个体工商户开业登记,应当提交下列文件:

  (一)申请人签署的个体工商户开业登记申请书

  (二)申请人身份证明

  (三)经营场所证明

  (四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

怎么开私人房屋中介?

  除开以上的法律上的硬性要求还有现实要面对的问题:

  1、品牌选择:针对的是选择品牌加盟的创业者,为此,需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作,然后,选择适合自己的房屋中介加盟品牌。

  2、门店选址:就门店选址看,房屋中介一般设于小区门口,这样方便客人上门释放或者询问房源,所以,一般来说,房租不会太贵,高档楼盘或抢手地段除外。

  3、设备购买:硬件方面房屋中介的设备比较少,基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备,以及复印打印一体机、电脑、纸笔等用品,费用并不高。软件方面必须安装一个类似房在线ERP这样综合的房产中介管理系统,方便管理房客源和员工。

  4、员工招聘:开房屋中介,人员配备很重要,必须要持资格证及上岗证,当然,销售行业并不太注重经验,有能力和决心即可,因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。

  5、正式营业:一切准备就绪,择吉日,正式营业了。

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