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恒大地产
发布日期:  2020年06月20日
问:

房产中介工作内容有哪些,怎么做好房产经纪人

官方解答:

1.熟知新增楼盘,熟悉市场行du情,对区域内的楼盘了如指掌,同时对自己zhi手中优质的房源完全掌握熟记。

2、查看公司公告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告)。

3、了解同事们当天的代看情况,积极跟随同事们一道看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌。

4、每天必须认真按质清洗二十个房源,清洗任何房源必须与业主彻底交流,了解真实情况

5、回访过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)

6、下决定每天找寻一个新客户

7、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。

8、每天必须尽量保证带两个客户看房。

9、每天必须即时跟进自己客户。

10、主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。

11、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增。

12、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的“客户回访”工作。shzyshange44

13、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)

14、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及房地产售楼部门口吸收客源。

15、自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)

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