一、房地产相关概念

　　房地产相关概念主要有房地产、房地产开发、土地所有权、土地使用权、土地使用年限等，具体如表所示。

　　二、房地产市场的划分

　　根据流通顺序，房地产市场可以分为一级市场、二级市场、三级市场，具体如表所示。

　　三、房屋的常见类型

　　房屋的常见类型有商品房、经济适用房、安居房、房改房、微利房、福利房、集资房、军用房等。不同类型的房屋，其特点和适用法律也不一样，具体如表所示。

　　四、住宅分类

　　住宅按照不同的分类标准，可以分成不同的种类。

　　1.按高度分类

　　住宅按楼体的高度可以分为低层、多层、中高层、高层与超高层，具体如表所示。

　　2.按房型分类

　　按房型可将住宅分为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等，具体如表所示。

　　3.按套型分类

　　“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同家庭生活的居住空间类型，也称作“户型”。按套型可将住宅分为一居室、二居室、三居室、多居室等。具体如表所示。

　　住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米的房间称为半“室”，小于6平方米的一般不算“室”，因而住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。

　　PS：房产中介创业者在开设门店前，最好就应该提前选好房产中介管理系统，有了门店房客源管理系统，可以提前将业主委托给自己的房源进行录入系统高效管理，以免后期房源客源多了，出现资源遗忘。房在线作为专业级房产中介管理系统，大力扶持房产中介创业者，支持免费试用。建议可以提前下载房在线APP进行房客源管理。