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房产中介
2022年10月9日
看看全国各地房产中介公司老板对2022年国庆假期房产成交情况以及未来预判
2022年国庆假期房产市场如何?
以下数据来源于空白校友群以及房在线房产中介管理系统部分用户
  • 四川成都丰伟房产张总:
我们二手房新房成交量都有增加,租房下降,分析原因。9月疫情积累了一波客户;10月疫情常态化,导致国庆客户都没出成都,都留地,有了大量的时间看房;政策也有一定刺激。预判到国庆节假期市场会不错所以都没有放假,个别房产中介公司有放假造成了该公司成交量很低。
  • 河北邢台恒天房产齐总:
邢台国庆期间比9月新房增涨了70%,二手房增长110%。买房子的客户群体主要以刚需和农村来给孩子买学区房的为主,预计下半年二手房交易会回暖,新房预计明年有可能回暖。
  • 安徽合肥辉达房产(内部):
二手签单量同期环比持平;新房签单量同期环比增长72.7%;租赁签单量同期环比略有下滑;客户量(线上端口商机)同期环比增长12%;国庆期间的销售总体呈现正向,新房增长明显;数据看,新房市场有所回暖,但可能是因为假期开发商优惠等综合因素。但从上客量来看,客户活跃度增加,所以总体应该是有所好转,也相信一定会回暖。
  • 山东菏泽华阳房产王总:
10月1—7日,二手同比增长26%、新房同比增长12%、租赁同比增长14%;预计二手会保持以往成交节奏,新房有所回暖、但不会太大,租赁下降。
  • 重庆到家了房产冯总:
重庆新房市场有提升也有很大增长,二手相对稳定。
  • 河北廊坊瑞家房产王总:
环京,因有疫情和会议影响,市场下行,国庆7天成交量很少。预计本月成交量比9月降低20%。
  • 山东宅邦地产张总:
德州国庆七天新房交易量比较火爆,比同期增长3倍多,二手房交易量没有大的变化,租赁量有所降低。预计新房高交易量的持续性不大,不过第四季度会有所变好!
  • 广东珠海21实际不动产李总:
贝壳统计以线上录入的数据来看,1-7号珠海市场。1、新房佣金收入环比下降15%,单量环比下降16%。2、二手佣金收入环比上升319%,单量环比上升300%。3、租赁佣金收入环比下降30%,单量环比下降25%。
  • 福建泉州福兴房产涂总:
泉州国庆期间有的开发商猛降价,可能有点了,抢了一点会新房成交量的,这个国庆节期间二手房交易量不但没有增加还减少。但是长期来说,这个市场估计可能是还一般,目前没有很多人买房子。
  • 河北衡水绿叶房产李总:
衡水绿叶房产公司统计二手房业绩同比增长58.29%环比增长40.01%,新房业绩同比增长38.69%环比增长1.27%,租房业绩同比下降35.13%。整体业绩同比增长47.09%环比增长12.03%。
  • 四川成都房邻居郑总:
目前没有回暖,预判买方市场继续观望。
  • 江西南昌齐家房产凌总:
10月1-7日,二手单量同比增长80%;新房单量同比增长28%;租单同比下降7%。新房有些楼盘跟去年一样,有降价房,二手有回暖迹象。
  • 河南平顶山巨森房产朱总:
10月1-7日,二手单量同比下降20%;新房单量同比增长30%,降价幅度10-15%。
  • 四川凉山邦驭房产赖总:
10月1∽7日 二手单量同比增长30% 新房单量同比增长80% 租赁下降50%,应该是疫情积压客户的释放和国庆期间开发商活动加码的双重效果。
  • 浙江义乌坐标房产黄总:
10月1-7号,二手签单量同期环比下降84%,同比下降66%;新房签单量环比上升33%,租赁单有所下滑;国庆后未能呈现“银十”旺季,收缩幅度较大,对十月市场能否延续9月回暖态势表示担忧。
  • 辽宁沈阳中联房管家关总:(交定金数据参考)
10.1-10.7二手房成交量≈1395套,环比增长63.8%,同比增长-0.06%;10.1-10.7新房成交量约1271套同比上周增长57.1%。
  • 安徽芜湖格家房产王总:
二手增长10%,新房增长很多2倍以上的增长(7天完成了上个月80%的量),租赁下滑。
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