近段时间，各类楼市调控政策层出不穷。受其影响，很多房产中介公司出现交易量下滑，交易周期延长、关店、闭店等现象，“市场经营模式也从快市场、扩规模进入到慢市场、提效率的发展阶段”。

　　关于提效率，在“互联网+”时代常被提起的一个词就是“房产SaaS”。其通过互联网的手段，如信息管理、信息获取、数据挖掘、数据分析等技术来实现业务的各种连接，从而提高中介经营管理效率、降低成本、增加收益。

　　今天，我们就房产SaaS的管理提效方面，来说说房在线系统在经营管理上的赋能主要表现在哪几方面。

　　五大管理，助力业绩提升

　　1、房源管理

　　房源，是房产中介公司运营的核心之一。房在线系统为中介企业提供了一套精细化、标准化的房源管理模块，从而实现房源高效管理、高效匹配。

　　系统内全面集合了二手房、新房、租赁等业务，房源录入方便快捷，自定义字段更显人性化。

　　盘源制度分公盘、私盘、抢盘，并且提供了相互转化的混合制度，一旦经纪人对私盘房源不维护就会掉盘，有效保证了用户体验同时也加快了房源成交的速度。

　　房源置顶(可将主推房源/优质房源优先展示于房源列表中)，房源标签(将优质房源的特点以关键词的形式展示，如满五唯一、有视频、地铁房等)，地图找房等功能，便于经纪人快速找到客户所需房源。

　　2、客源管理

　　系统的客源管理也同房源管理一般，具备完善的功能体系，实现房客双向智能匹配，让客源管理事半功倍。

　　客户信息完整记录，规范客户归属，防止跑单、抢单。客户需求精细录入，有效提高房客匹配的精准度。

　　查看电话可设置强制跟进，有效保护客源信息安全。客源动态记录所有带看、跟进情况，便于经纪人全面了解客户维护进度，提高员工之间协同合作效率。计划跟进可设置提醒，避免遗忘，有效提升客户服务。

　　3、营销管理

　　面对当前的房产市场，传统的营销方式已无法满足客户及企业发展需求。中介公司需要更精准高效的营销方式来度过当前的瓶颈期。

　　房在线获客官网，能够为中介企业搭建专属移动营销平台，对接内部管理系统，打通线上线下服务通道，实现精准营销、高效获客。

　　专属移动平台的存在，为中介提供了多种营销方式去锁定目标客户。客户通过扫码或点击分享等方式进入平台后，系统后台会自动预留访客电话和访客浏览轨迹分析，帮助经纪人精准把控客户需求，及时跟进，从侧面缩短了交易周期，促进业绩提升。

　　4、交易管理

　　无论大中介还是小门店，交易管理都是必备的，其包含经纪人的交易流程管理、合同管理、业绩管理等。

　　房在线为中介公司提供了一个清晰、简便的交易系统，链接交易全流程，让成交有迹可循。

　　直观高效的审批制度，让给中介的流程管理更规范。便捷的合同管理，打破空间局限，随时随地创建合同，并且配备智能的业绩分配方式，让业绩管理更高效，更清晰可查。

　　5、人员管理

　　对于中介公司来说，除了房客源管理，门店的员工管理也是很重要的一个模块。房在线系统提供了相应的员工管理、考勤打卡、行程统计等功能服务，让人员管控更真实有效。

　　搭建员工信息中心，统一管理，人员入职、离职轻松搞定。岗位权限设置，让员工职能划分更清晰，还能有效保护信息安全。

　　智能记录经纪人行程，形成直观数据统计，让管理更高效。经纪人外出带看是常态，手机端房在线一键智能打卡，让考勤更便捷。